Bedingungen und Konditionen

Index:

1. MIETZEITRAUM
2. BUCHUNGSVORGANG PER BANKÜBERWEISUNG
3. ONLINE-BUCHUNGSVERFAHREN
4. BUCHUNGEN, DIE WENIGER ALS 60 TAGE AB DEM BEGINN DES AUFENTHALTES
5. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN GÜLTIG FÜR BUCHUNGEN VON MIETVERTRÄGEN MIT EINER MAXIMALEN DAUER VON 4 WOCHEN
6. MITTEILUNG VON STORNIERUNGEN
7. STORNIERUNGEN GÜLTIG FÜR BUCHUNGEN VON MIETVERTRÄGEN MIT EINER MAXIMALEN DAUER VON 4 WOCHEN
8. BEDINGUNGEN UND ZAHLUNGSBEDINGUNGEN FÜR BUCHUNGEN VON MIETVERTRÄGEN, DIE LÄNGER ALS 4 WOCHEN DAUERN
9. DIENSTLEISTUNGEN UND ZUSÄTZLICHE KOSTEN
10. ANKUNFTS- UND ABFAHRTSZEIT
11. ANKUNFT AUF DEM GRUNDSTÜCK
12. KAUTION
13. ANZAHL DER GÄSTE UND DEREN IDENTIFIKATION
14. KINDER 0-24 Monate:
15. TIERE
16. GRUNDSTÜCKSREINIGUNG
17. POOL- UND PARKPFLEGE
18. WARTUNG UND AUSSERGEWÖHNLICHE EINGRIFFE
19. TOURISTENSTEUER
20. VERHALTENSREGELN
21. ZIVIL- UND ALLGEMEINE HAFTPFLICHT
22. VERARBEITUNG VON PERSONENBEZOGENEN DATEN

Die Vermietung aller Immobilien auf der Website
www.curtiaffitti.com
und im Katalog enthalten ist, hat die Rechtsnatur eines „touristischen Mietvertrags“ und wird von CURTI COSTRUZIONI SRL, dem Eigentümer der Immobilie, zu den auf der Website angegebenen Preisen abgeschlossen. Da es sich um private Ferienhäuser handelt, haben sie keine international anerkannten Standards oder Kategorien, sondern spiegeln in ihrer Architektur und Einrichtung die lokalen Traditionen und den persönlichen Geschmack des Eigentümers wider.

1) MIETDAUER

CURTI COSTRUZIONI SRL bietet seine Immobilien zur wöchentlichen Vermietung für maximal 4 aufeinanderfolgende Wochen für denselben Kunden an. In der Neben- und Mittelsaison sind auch Kurzaufenthalte oder An- und Abreisen an anderen Tagen als Samstag möglich. Als ‚privat‘ eingestufte Einrichtungen werden in der Regel nur zu bestimmten Zeiten des Jahres vermietet.

2) BUCHUNGSVERFAHREN PER BANKÜBERWEISUNG

Nach Eingang der Buchungsanfrage per Banküberweisung (über die Website/E-Mail/Telefon) und nach Feststellung der Verfügbarkeit der Anlage für den gewählten Zeitraum reserviert CURTI COSTRUZIONI SRL diese zugunsten des Kunden und sendet (per E-Mail) die Buchungsbestätigung mit den für die Zahlung erforderlichen Bankdaten. Die Reservierung gilt erst dann als bestätigt, wenn die Gutschrift fristgerecht eingegangen ist und eine Kopie der Überweisung vorliegt.

Wenn Sie mit Kreditkarte bezahlen, wird die Buchung sofort bestätigt.

Bei nicht datierten Buchungen (innerhalb von 60 Tagen vor der Ankunft) muss eine Reservierung direkt vorgenommen werden, die als verbindlich gilt und immer durch eine Kopie der fristgerechten Banküberweisung bestätigt wird, die nach Erhalt bestätigt wird.

Reservierungsanfragen per Banküberweisung werden automatisch vom System storniert, wenn sie vom Kunden nicht bis zum mitgeteilten Fälligkeitsdatum und -zeitpunkt bestätigt werden. Die Immobilie ist dann wieder frei und online buchbar.

3) ONLINE-BUCHUNGSVERFAHREN

Die Strukturen auf der Website von CURTI COSTRUZIONI SRL können direkt online gebucht werden, indem Sie die erforderliche Anzahlung per Kreditkarte leisten. In diesem Fall wird die Reservierung ab dem Zeitpunkt wirksam, an dem der Veranstalter die Zahlung akzeptiert und die Quittung/Rechnung für dieselbe schickt.

Nach Annahme der Option oder der Buchung erhalten die Kunden von CURTI COSTRUZIONI SRL (per E-Mail) das Buchungsformular, das neben den allgemeinen Buchungsbedingungen auch die Beträge und Fristen für die verschiedenen Zahlungen (ANZAHLUNG/SALID) sowie die Zahlungsbedingungen enthält.

4) BUCHUNGEN, DIE WENIGER ALS 60 TAGE VOR DEM BEGINN DES AUFENTHALTES

Bei Buchungen, die weniger als 60 Tage vor Beginn des Aufenthalts getätigt werden, muss der Kunde den gesamten Mietbetrag zum Zeitpunkt der Buchung in einer Pauschale bezahlen. Die zu beachtenden Zahlungsmodalitäten sind die gleichen wie bei der normalen Buchung.

5) DIE ZAHLUNGSBEDINGUNGEN GELTEN FÜR BUCHUNGEN VON MIETVERTRÄGEN MIT EINER MAXIMALEN DAUER VON 4 WOCHEN *.

Das Buchungsformular enthält die Beträge und Fristen für die verschiedenen Zahlungen, die für die Buchung erforderlich sind, wie folgt und wie sie in den einzelnen Mietverträgen festgelegt werden: Zu zahlen bei der Buchung: 30% als Kaution, berechnet auf den Listenmietpreis

Zu zahlen innerhalb von 29 Tagen vor Beginn des Mietzeitraums: 70% als RESTLAGE per Überweisung oder Kreditkarte zu zahlen.

Nach Eingang der Anzahlung wird CURTI COSTRUZIONI SRL diese per E-Mail weiterleiten:

– Buchungsbestätigung;

Nach Eingang des Restbetrags wird CURTI COSTRUZIONI SRL die Reservierungsunterlagen per E-Mail übermitteln:

– Wegbeschreibung zum gebuchten Objekt;

– Anweisungen zum Einchecken

NB: Zahlungen für Buchungen werden jedoch nur in der Währung EURO abgerechnet und akzeptiert.

Eine Gesamtrechnung über alle gezahlten Beträge wird dem Kunden innerhalb von 15 Werktagen nach dem Check-out per E-Mail zugesandt.

*Ausgenommen besondere Buchungsbedingungen, die zum Zeitpunkt der Buchung angegeben werden.

6) MITTEILUNG VON STORNIERUNGEN

Dieser Vertrag sieht gemäß Artikel 32 des Tourismusgesetzes kein Widerrufsrecht vor, wie es im Gesetzesdekret vom 6. September 2005, Nr. 206 für im Fernabsatz geschlossene Verträge. Eine Stornierung der Reservierung ist jedoch zulässig, die an Werktagen (Montag bis Freitag von 09.00 bis 19.00 Uhr) vor der Ankunft eingehen muss und den Tag der Ankunft und den Tag der Mitteilung selbst nicht einschließt. Die Mitteilung muss per E-Mail eingehen bei info@curtiaffitti.com

7) STORNIERUNGEN GÜLTIG FÜR BUCHUNGEN VON MIETVERTRÄGEN MIT EINER MAXIMALEN DAUER VON 4 WOCHEN

Die Stornierung einer Reservierung, auch wenn sie durch eine andere ersetzt wird, zieht die Zahlung der folgenden Strafen nach sich:

30% des gesamten Buchungspreises (Mietpreis für den gebuchten Zeitraum) im Falle einer Stornierung 45 Tage vor Beginn des Aufenthalts;

50% des gesamten Buchungspreises (Mietpreis für den gebuchten Zeitraum) im Falle einer Stornierung, die zwischen dem 45. und 30. Tag vor Beginn des Aufenthalts mitgeteilt wird;

100% des gesamten Buchungspreises (Mietpreis für den gebuchten Zeitraum) im Falle einer Stornierung, die zwischen dem 29. Tag und dem Anfangsdatum des Aufenthalts mitgeteilt wird;

8) BEDINGUNGEN und ZAHLUNGSBEDINGUNGEN GÜLTIG FÜR BUCHUNGEN VON LICHTEN LÄNGER ALS 4 WOCHEN

Für Mietverträge, die länger als 4 Wochen dauern, gelten nach Möglichkeit andere Zahlungs- und Stornierungsbedingungen sowie Kautionen, die zum Zeitpunkt der Buchung mit den entsprechenden Unterlagen mitgeteilt werden.

Vor der endgültigen Bestätigung der Buchung kann der Kunde bei Aufenthalten dieser Dauer auf Anfrage die Villa besichtigen, die für ihn von Interesse ist, es sei denn, die Villa ist an andere Gäste vermietet und der Eigentümer ist verfügbar. Der Kunde ist stets gehalten, die Beschreibungen, Preise und technischen Informationen der Immobilie, die auf der Website beschrieben sind, sorgfältig und aufmerksam zu lesen. Der Kunde kann die Buchungsmitarbeiter auch um den Grundriss der Immobilie oder andere für ihn interessante Informationen bitten, die nicht auf den Seiten unserer Website enthalten sind.

9) ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN UND KOSTEN

Auf den Registerkarten der einzelnen Immobilien ist im Abschnitt Preis klar angegeben, was im Mietpreis enthalten ist und was nicht. Zusatzleistungen wie Zwischenreinigung oder Wäschewechsel (sofern möglich) sind auf Anfrage möglich und können zum Zeitpunkt der Buchung vereinbart werden. Danach hängt die Bestätigung von der Verfügbarkeit des Anbieters ab.

Nutzung von Heizung und Klimaanlage: Was die Temperaturen und die Dauer der Nutzung angeht, so gibt es hier Vorschriften, die von Region zu Region unterschiedlich sind. Im Prinzip können Heizungsanlagen von November bis April für maximal 8 Stunden pro Tag und Klimaanlagen während der Sommermonate genutzt werden. (Die Vorschriften für Pünktlichkeit, Ruhezeiten und Temperatur variieren von Region zu Region). Kunden müssen sich strikt an diese Regeln halten.

Internetverbindung: Der Eigentümer von Einrichtungen, in denen eine Internetverbindung zur Verfügung gestellt wird, haftet nicht für Störungen, die auf technische Probleme und/oder Netzwerkprobleme zurückzuführen sind, die sich seiner Kontrolle oder seinem guten Verhalten entziehen.

Im Falle von Störungen werden die Eigentümer alles tun, um die Unannehmlichkeiten zu beheben. Das Unternehmen weist jedoch darauf hin, dass einige Verbindungen für Arbeiten, die eine übermäßige Nutzung oder das Herunterladen von Megabytes erfordern, ohnehin nicht geeignet sind und dass die gleichzeitige Verbindung mehrerer Geräte zu einer allgemeinen Verlangsamung der Leitung führen kann.

Aufladen von Elektroautos: Das Aufladen von Elektroautos ist an der entsprechenden Abholstelle erlaubt. Die Kosten dafür werden auf dem spezifischen Blatt für jede Immobilie angegeben.

10) ANKUNFTS- UND ABFAHRTSZEIT

Am Ankunfts- und Abreisetag liegen die Ankunftszeiten zwischen 16.00 und 19.00 Uhr.

Es wird empfohlen, die Gäste mindestens eine Woche im Voraus über ihre Ankunft zu informieren, damit der Eigentümer oder sein Vertreter vor Ort sein kann, um auf den Gast zu warten und ihm den Zugang zur Anlage zu erleichtern. Eine solche Mitteilung kann über unsere Kontakte auf der Website erfolgen
www.curtiaffitti.com
oder per E-Mail oder Telefon:
info@curtiaffitti.com
oder (+39) 335389024.

Die Abreise aus dem Haus muss morgens vor 10.00 Uhr erfolgen, damit der Eigentümer den Zustand des Hauses überprüfen und das Reinigungspersonal das Haus mindestens eine Stunde vor der angegebenen Abreisezeit aufräumen kann. Der Zeitpunkt der Abreise muss dem Eigentümer oder dem Hausverwalter immer mindestens 12 Stunden im Voraus mitgeteilt werden.

11) ANKUNFT AUF DEM GRUNDSTÜCK

Bei der Ankunft auf dem Grundstück werden die Gäste gebeten, dem Eigentümer oder seinem Vertreter ein Ausweisdokument (Reisepass oder Personalausweis) vorzulegen, um die Anwesenheit zu registrieren, wie es das italienische Gesetz vorschreibt. Ohne diese Dokumente kann der Zugang zum Eigentum nicht gewährt werden.

12) KAUTION

Beim Einchecken verlangt Curti Costruzioni SRL eine Kaution, deren Höhe auf dem Formular zur Beschreibung der Unterkunft angegeben ist. Dieser Betrag kann nur per Kreditkarte als Sicherheit hinterlegt werden.

Dieser Betrag wird von Curti Costruzioni SRL bis zum Ende des Aufenthalts einbehalten und innerhalb von 24 Stunden nach dem Check-out zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Immobilie vorliegen, abzüglich der zusätzlichen Kosten für die von den Gästen genutzten Dienstleistungen.

13) ANZAHL DER GÄSTE UND DEREN IDENTIFIKATION

Bei der Buchung müssen Sie die Namen und das Alter der Personen angeben, die sich in der Unterkunft aufhalten werden. In der Datei jeder Immobilie, sowohl auf der Webseite als auch im Katalog, ist eine maximale Anzahl von Personen angegeben, die die Immobilie beherbergen kann. Diese Anzahl (Erwachsene – Kinder – Kleinkinder) darf auf keinen Fall überschritten werden. Im Falle von Änderungen in der Anzahl der anwesenden Personen oder in der Aufteilung der Zimmer bei der Ankunft ist der Eigentümer, der nicht im Voraus informiert wurde und der die Änderungen nicht akzeptiert hat, nicht verpflichtet, diese einzuhalten. Sollte es möglich sein, den Kunden entgegenzukommen, sind sie dennoch verpflichtet, die geforderten Zuschläge zu zahlen.

Veranstaltungen in der Villa: Nur bestimmte Immobilien sind für Veranstaltungen geeignet, die in jedem Fall im Voraus von der Immobilie genehmigt werden müssen.

14) KINDER 0-24 Monate

CURTI COSTRUZIONI SRL stellt Ihnen gerne Kinderbetten und Hochstühle für Kinder zur Verfügung. In den meisten Einrichtungen ist dies ein kostenloser Service. Bitte teilen Sie uns die Anzahl der benötigten Kinderbetten bei der Buchung, spätestens jedoch 30 Tage vor Ihrer Ankunft mit. Kinder, die unter diese Bezeichnung fallen, sind ‚Kleinkinder‘, die das dritte Lebensjahr noch nicht erreicht haben.

15) TIERE

Haustiere sind auf dem Grundstück nicht erlaubt.

16) REINIGUNG DES GRUNDSTÜCKS

Die Kosten für die Endreinigung des Objekts sind nicht im Mietpreis enthalten und werden individuell angegeben. Die wöchentliche Reinigung (nur bei Unterkünften) beinhaltet nicht die Reinigung der Küche und die Abfallentsorgung.

Die Gebäude müssen in allen Teilen und Zubehörteilen in einem hygienischen Zustand übergeben werden. Andernfalls muss der Kunde dem Eigentümer oder seinem Vertreter eine zusätzliche Gebühr für die Reinigung zahlen. Für die Abfallentsorgung ist der Kunde selbst verantwortlich.

Wenn die Gäste den Abfall nicht aus dem Haus entsorgen, kann der Eigentümer oder sein Beauftragter eine zusätzliche Gebühr von € 100 für diesen Service verlangen. Die Küche muss so weit wie möglich in einem hygienischen und aufgeräumten Zustand hinterlassen werden. Wenn die Gäste aus irgendeinem Grund, auch aus Zeitgründen, nicht in der Lage sind, die Küche und die Einrichtung vor ihrer Abreise zu reinigen, ist der Eigentümer berechtigt, eine zusätzliche Gebühr von € 100 für die Reinigung der Küche zu berechnen.

17) POOL- UND PARKPFLEGE

Die Pools sind zu den Zeiten geöffnet, die in den Informationen zu den einzelnen Objekten angegeben sind (die Öffnung in der Nebensaison hängt auch von den Wetterbedingungen ab). Alle Öffnungen außerhalb des angegebenen Zeitraums müssen mit dem Eigentümer vereinbart werden und erfordern die Zahlung eines Aufpreises für die Nutzung der Heizung.

Für die Aktivierung der Poolheizung wird eine tägliche Gebühr erhoben, die im entsprechenden Buchungsformular angegeben wird.

Die Gärtner und Hausverwalter im Allgemeinen arbeiten ständig hart daran, den Park in einem Top-Zustand zu halten (mit regelmäßig bewässerten grünen Rasenflächen, gemähtem Gras, gepflegten Blumen usw.). Es ist jedoch zu beachten, dass der Zustand der Rasenflächen auf den Grundstücken im Falle von schweren und lang anhaltenden Dürreperioden und/oder wenn es kommunale/staatliche Verordnungen gibt, die den Verbrauch von Wasser für Bewässerungszwecke rationalisieren oder verhindern, möglicherweise nicht den auf der Website veröffentlichten Fotos entspricht. In diesem Fall kann CURTI COSTRUZIONI SRL nicht für eine Verschlechterung des Zustands der Gärten verantwortlich gemacht werden.

18) WARTUNG UND AUSSERGEWÖHNLICHE EINGRIFFE

Im Falle von Wartungsarbeiten oder außergewöhnlichen Arbeiten, die für den reibungslosen Ablauf des Urlaubs unerlässlich sind, dürfen die Gäste den Eigentümern oder den Verantwortlichen für die Einrichtungen unter keinen Umständen den Zutritt zum Grundstück oder zur Wohnung verbieten. Es versteht sich von selbst, dass die Eigentümer die Anwesenheit der Gäste immer im Voraus ankündigen und verlangen werden. Wenn die Gäste während der Arbeiten nicht anwesend sein können, können die Eigentümer oder ihre Beauftragten die Wohnungen dennoch betreten, um die Reparaturarbeiten durchzuführen.

18) KURTAXE

Gemäß den Bestimmungen von Art. 4 des Gesetzesdekrets Nr. 23 vom 14. März 2011) können italienische Gemeinden, die überwiegend auf den Tourismus ausgerichtet sind, die Tourismussteuer beantragen. Mit dieser Steuer sollen tourismusbezogene Maßnahmen finanziert werden, u.a. zur Unterstützung von Beherbergungseinrichtungen, zur Erhaltung, Nutzung und Wiederherstellung von Kultur- und Umweltgütern sowie von lokalen öffentlichen Dienstleistungen. Die Steuer wird für jede Übernachtung erhoben (d.h. pro Person und pro Nacht), und die Beträge (in der Regel zwischen 0,50€ und 5,00€ pro Person und Nacht) werden von der Gemeinde festgelegt, zu der das gebuchte Objekt gehört; Ausnahmen können gewährt werden (z.B. für Kinder unter 14 Jahren, Behinderte usw.). Wenn die Gemeinde, in der die Immobilie liegt, dies vorsieht, muss die Steuer vor Ort bezahlt werden.

20) VERHALTENSREGELN

Die Gäste werden gebeten, die in unserem Land geltenden Verhaltensnormen in Bezug auf gute Umgangsformen zu beachten und dem Eigentümer und der Einrichtung, in der sie sich aufhalten, den größtmöglichen Respekt entgegenzubringen. Es ist daher absolut verboten, Möbel innerhalb der Wohnung zu verschieben, Möbel und Einrichtungsgegenstände innerhalb der Wohnung außerhalb der Wohnung mitzunehmen und/oder sie für etwas anderes als den vorgesehenen Zweck zu verwenden. Für den Fall, dass ein Gast die Regeln des guten Benehmens nicht einhält und dies die Ursache für Schäden an der Immobilie oder an den darin enthaltenen Einrichtungsgegenständen oder an den Vorräten außerhalb der Wohnung in Bezug auf den Garten und den Swimmingpool ist, hat der Eigentümer das Recht, den Mietvertrag nach eigenem Ermessen durch mündliche Mitteilung an den Gast und in schriftlicher Form als beendet zu betrachten und die sofortige Entfernung des Gastes aus der Immobilie mit dem Recht auf Anwendung öffentlicher Gewalt zu verlangen.

21) ZIVILRECHTLICHE UND ALLGEMEINE HAFTUNG

Gemäß dem italienischen Gesetz und dem Gesetz der Europäischen Gemeinschaft über Garantien für Kunden im Tourismussektor und dem regionalen Gesetz Nr. 16 vom 08/02/1994 hat die CURTI COSTRUZIONI SRL eine geeignete Versicherung für Risiken aus der zivilrechtlichen Haftung gegenüber Kunden abgeschlossen, wie in Artikel 38, Absatz 10 des Regionalgesetzes Nr. 27/2015.

22) VERARBEITUNG VON PERSONENBEZOGENEN DATEN

Die personenbezogenen Daten und alle anderen Elemente, von denen CURTI COSTRUZIONI SRL im Rahmen der Ausführung des Auftrags Kenntnis erhält, unterliegen der Geheimhaltung und werden unter Wahrung der Vertraulichkeit und der Rechte des Einzelnen durch die systematische Anwendung geeigneter Schutz- und Garantiemaßnahmen verarbeitet, die sowohl für die papiergebundene als auch für die elektronische Verarbeitung von Daten konzipiert sind und sich nach der spezifischen Art der Daten selbst richten (einfache personenbezogene Daten oder sensible oder gerichtliche Daten). Gemäß und für die Zwecke der REG. EU 679/2016 informieren wir Sie darüber, dass Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke verarbeitet werden, die durch das Vertragsverhältnis für diese Zwecke bestimmt sind (einschließlich Buchhaltungs- und Verwaltungszwecke). Diese Daten können für kommerzielle und verkaufsfördernde Aktivitäten im Zusammenhang mit den von CURTI COSTRUZIONI SRL angebotenen Dienstleistungen verwendet werden, wofür die Zustimmung zur Verarbeitung erforderlich ist. Eine fehlende Zustimmung des Kunden erlaubt es dem Unternehmen nicht, personenbezogene Daten für kommerzielle Aktivitäten zu nutzen.